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Con l’approssimarsi delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, l’attenzione si concentra non solo sugli eventi sportivi, ma anche sulle opportunità e le sfide che il settore turistico italiano deve affrontare. L’assegnazione di questo evento mondiale rappresenta un’opportunità per rilanciare l’economia e il turismo, sebbene le recenti modifiche fiscali sugli affitti brevi possano avere effetti deleteri.
Le nuove normative fiscali sugli affitti brevi
Il governo italiano ha introdotto una manovra economica che prevede un incremento della cedolare secca sugli affitti brevi, portandola dal 21% al 26% per le locazioni gestite tramite piattaforme come Airbnb e Booking. Questa decisione, che entrerà in vigore nel 2026, ha suscitato preoccupazioni tra i piccoli proprietari e gli operatori del settore, che considerano questa misura una vera e propria patrimoniale mascherata.
Le conseguenze per il mercato turistico
Secondo le stime di associazioni del settore, il mercato degli affitti brevi in Italia vale circa 66 miliardi di euro, includendo prenotazioni e indotto. Questa realtà non solo contribuisce all’occupazione, ma valorizza anche il patrimonio immobiliare esistente. Tuttavia, l’aumento della tassazione potrebbe frenare lo sviluppo di questo settore proprio in un momento cruciale come quello delle Olimpiadi.
Il ruolo degli affitti brevi nel turismo esperienziale
Le locazioni turistiche e i bed & breakfast rappresentano un aspetto fondamentale dell’ospitalità italiana, offrendo esperienze autentiche ai turisti. Come afferma Johnny Malerba, presidente dell’ANBBA (Associazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere e Case Vacanze), “le strutture regolari non sono evasori fiscali, ma piuttosto un elemento vitale del sistema turistico che sostiene l’economia delle famiglie”.
Proposte per un futuro sostenibile
Per garantire un futuro prospero al settore, l’ANBBA suggerisce di non aumentare la pressione fiscale, ma piuttosto di favorire la regolarizzazione e migliorare i controlli per contrastare le locazioni abusive. Questa strategia permetterebbe di proteggere coloro che operano nel rispetto delle normative.
Verso le Olimpiadi: opportunità e sfide
Le Olimpiadi rappresentano un banco di prova per la capacità dell’Italia di integrare eventi di grande portata con un sistema di ospitalità diffuso. Mentre alcuni gruppi propongono restrizioni più severe, è fondamentale adottare politiche equilibrate che riconoscano il valore del turismo extralberghiero. Misure restrittive potrebbero compromettere la vitalità del settore, proprio nel momento in cui l’Italia deve mostrare il suo volto migliore al mondo.
Il settore degli affitti brevi riveste un’importanza significativa in vista delle Olimpiadi Milano Cortina 2026. Se adeguatamente supportato, può contribuire a presentare un’immagine di un’Italia moderna e accogliente, capace di attrarre visitatori da ogni parte del mondo. È quindi essenziale che le politiche fiscali non rappresentino un ostacolo, ma piuttosto un incentivo per la crescita e lo sviluppo di un turismo sostenibile.