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Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Il mercato immobiliare in vista delle Olimpiadi Milano Cortina 2026 sta attraversando un periodo di cambiamenti significativi. I dati recenti di Nomisma segnalano un aumento della domanda e una rivalutazione delle proprietà nelle località strategiche. Le compravendite mostrano un trend positivo, con un incremento del 5% rispetto all’anno precedente, evidenziando l’interesse crescente per il settore.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone più promettenti per investimenti includono Milano, Cortina d’Ampezzo e i comuni limitrofi. Milano, con la sua infrastruttura e i servizi di alta qualità, rappresenta un investment hotspot. Cortina, storicamente nota per il turismo di lusso, sta vivendo una rinascita grazie alla preparazione per le Olimpiadi, rendendo gli immobili residenziali e commerciali particolarmente attraenti.
Trend prezzi e opportunità di investimento
Il trend dei prezzi nelle località olimpiche mostra una crescita costante. Le proprietà in Milano hanno visto un aumento del 7% negli ultimi sei mesi, mentre Cortina ha registrato una rivalutazione del 10%. Questi dati indicano che investire ora potrebbe garantire un ROI immobiliare significativo nel breve termine.
Consigli pratici per compratori e investitori
Per chi desidera investire, è fondamentale considerare la location. Acquistare in zone strategiche e ben collegate non solo aumenta il valore dell’immobile, ma garantisce anche una buona liquidità nel mercato. Valutare i piani di sviluppo urbano e le infrastrutture è cruciale per massimizzare il cash flow.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il mercato immobiliare, in relazione alle Olimpiadi, sono positive. Si stima un aumento della domanda post-gioco, con possibili investimenti in infrastrutture che potrebbero ulteriormente incrementare il valore delle proprietà. Gli esperti prevedono un consolidamento dei prezzi, ma anche opportunità di crescita nei segmenti residenziali e commerciali.