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Con l’avvicinarsi delle Olimpiadi invernali di Milano Cortina 2026, in programma dal 6 al 22 febbraio, il settore dell’ospitalità nella capitale lombarda vive un periodo di grande fermento. La preparazione per questo evento internazionale ha già avuto un impatto significativo sui prezzi degli alloggi, che stanno subendo un notevole incremento.
I costi medi per una camera doppia hanno raggiunto valori strabilianti, superando i 420 euro a notte. In questa fase di preparazione, il mercato è caratterizzato da una gamma di prezzi molto varia: si parte da circa 140 euro per sistemazioni più distanti dal centro, fino ad arrivare a cifre che sfiorano i 4.000 euro per camere nel cuore della città, a pochi passi dal Duomo.
Il mercato degli affitti sotto pressione
Il trend di aumento dei prezzi non si limita alle strutture alberghiere. La speculazione immobiliare sta colpendo anche il mercato degli affitti brevi, con le tariffe che, durante il periodo dei Giochi, potrebbero arrivare a raddoppiare rispetto ai normali livelli. Questo ha sollevato preoccupazioni tra residenti e visitatori riguardo alla sostenibilità dei costi.
Una questione di accessibilità
In particolare, il Villaggio Olimpico in Scalo Romana, inizialmente presentato come una risorsa per i giovani e gli studenti, vedrà una disponibilità limitata di posti letto a prezzi accessibili. Dei 1.250 posti programmati, solo 450 saranno offerti a canoni agevolati, con costi che raggiungeranno i 592 euro mensili, mentre per le sistemazioni a prezzi di mercato si prevedono cifre molto più elevate: 1.065 euro per una camera singola e 739 euro per un posto in doppia.
Questo scenario mette in evidenza la crescente distanza tra le promesse di inclusività e la realtà del mercato immobiliare milanese. Gli studenti che cercano una sistemazione nella zona universitaria si trovano ad affrontare prezzi che superano i 850 euro mensili, un costo che si rivela insostenibile per molti.
L’impatto economico delle Olimpiadi
Oltre alle problematiche legate ai costi, le Olimpiadi invernali rappresentano un’opportunità economica per la città. Gli investimenti in infrastrutture e servizi sono previsti per migliorare l’ospitalità e l’accessibilità della città. Tuttavia, l’aumento dei prezzi degli alloggi solleva interrogativi sulla capacità di Milano di mantenere un equilibrio tra l’accoglienza ai turisti e il benessere dei residenti.
La sfida della speculazione
Molti esperti avvertono che la speculazione edilizia potrebbe causare un effetto boomerang, allontanando i residenti e rendendo Milano meno accessibile. Le autorità locali sono chiamate a trovare un modo per gestire questa transizione in modo che l’evento non si traduca in un ulteriore aumento delle disuguaglianze sociali. Le Olimpiadi dovrebbero essere un’occasione di festa e celebrazione, non un motivo di esclusione.
L’avvicinarsi delle Olimpiadi invernali di Milano Cortina 2026 rappresenta un momento cruciale per il mercato degli alloggi. Se da un lato l’evento offre una grande opportunità economica, dall’altro pone sfide significative per la città e i suoi abitanti. La capacità di trovare un equilibrio tra sviluppo e accessibilità sarà determinante per il successo dell’evento e per la qualità della vita a Milano nei prossimi anni.